Kehrwoche: Pflichten und Grenzen – Der komplette Leitfaden für Mieter

Manchmal sind es die kleinen Dinge: Ein sauberes Treppenhaus, ein gepflegter Gehweg, ein ordentlicher Hof. In Schwaben und Baden ist es Tradition, dass Mieter sich die Reinigung dieser Gemeinschaftsflächen teilen – die sogenannte Kehrwoche. Doch was genau muss man machen? Und vor allem: Was muss man gerade nicht tun? Dieser Leitfaden beantwortet alle wichtigen Fragen.

Was ist die Kehrwoche überhaupt?

Die Kehrwoche (auch Putzdienst, Reinigungsdienst oder Gemeinschaftsreinigung genannt) ist eine süddeutsche Besonderheit und weit verbreitet in Mehrfamilienhäusern. Dabei wird festgelegt, dass jeder Haushalt in einem bestimmten Rhythmus die gemeinsamen Bereiche des Hauses reinigt – üblicherweise eine Woche lang. Danach ist automatisch die nächste Familie an der Reihe. Diese Regelung ist in der Regel im Mietvertrag oder in der Hausordnung festgehalten und ist damit rechtsverbindlich. Es handelt sich also nicht um eine freiwillige Aufgabe, sondern um eine Mieterplicht.

Was gehört dazu – Gehweg, Hof und Treppenhaus?

Der Umfang der Kehrwoche variiert je nach Haus. Typischerweise gehören dazu: das Treppenhaus (fegen und wischen), der Gehweg vor dem Haus (kehren und bei Schnee räumen), der Hof oder die Hofeinfahrt sowie eventuelle Flure und Eingangsbereiche. Manche Häuser verlangen auch die Reinigung von Fensterscheiben im Treppenhaus oder das Leeren von Briefkästen. Wichtig: Gartenflächen, private Balkone oder die Straße selbst gehören nicht zur Kehrwoche – diese sind Aufgaben der Stadt oder des Hauseigentümers. Lesen Sie genau in Ihrem Mietvertrag nach, welche Flächen konkret gemeint sind.

Wann bin ich dran – Das Wechsel-System?

Die Kehrwoche funktioniert nach einem Rotationsprinzip: Der Putzplan hängt üblicherweise im Treppenhaus aus und zeigt, welche Familie in welcher Woche verantwortlich ist. Die Wochen werden meist nach Kalenderwochen berechnet oder folgen einem eigenen System. Nach Ihrer Woche ist die nächste Familie an der Reihe. Falls Sie in Ihrer Woche verreist sind, müssen Sie die Reinigung nachholen oder mit einem Nachbarn tauschen – einfach nicht machen ist keine Option. Im Krankheitsfall sollten Sie die Hausverwaltung informieren und eine Lösung absprechen.

Was passiert bei Streit?

Wenn ein Mieter seine Kehrwoche nicht erfüllt, kann das zu Konflikten führen. Der Vermieter oder die Hausverwaltung kann zunächst eine Mahnung aussprechen. Bei wiederholten Verstößen drohen Verwarnungen oder – in extremen Fällen – sogar Bußgelder. Manche Hausordnungen sehen auch vor, dass ein beauftragter Reinigungsdienst die Kosten in Rechnung stellt. Nachbarschaftsstreit durch vernachlässigte Kehrwoche ist vermeidbar: Erfüllen Sie Ihre Pflicht gewissenhaft und kommunizieren Sie frühzeitig, falls es Probleme gibt.

Häufig gestellte Fragen

Muss ich die Kehrwoche erfüllen, wenn es im Mietvertrag steht?
Ja, vollständig. Die Kehrwoche ist eine bindende Mieterplicht und gehört zu den Nebenleistungen des Mietvertrages. Eine Verweigerung kann zur Kündigung führen.

Kann ich mit meinem Nachbarn die Kehrwochen tauschen?
Ja, das ist meist möglich – sofern Sie sich untereinander einigen und die Hausverwaltung informieren. So bleibt der Plan übersichtlich und verbindlich.

Was ist der Unterschied zwischen Kehrwoche und Hausmeisterdienst?
Bei der Kehrwoche machen die Mieter selbst die Reinigung. Ein Hausmeister macht dies beruflich. Manche Häuser haben beides oder nur eines von beiden.

Kehrwoche ist kein Drama – mit klaren Regeln und gegenseitigem Respekt funktioniert das System perfekt. Planen Sie Ihre Putztage rechtzeitig ein und halten Sie Ihre Nachbarn mit sauberen Gemeinschaftsflächen zufrieden. So trägt jeder seinen Teil zu einem angenehmen Zusammenleben bei.